हुइझोउ जिंघे दांडी के बारे में क्या ख्याल है?

हुइझोउ जिंघे दांडी के बारे में क्या ख्याल है? लोकप्रिय रियल एस्टेट संपत्तियों का व्यापक विश्लेषण

हाल ही में, Huizhou Xinghe Dandi संपत्ति बाजार में गर्म विषयों में से एक बन गया है। हुइझोउ लिन्शेन क्षेत्र में एक ऐतिहासिक परियोजना के रूप में, इस परियोजना ने अपने स्थान लाभ, सहायक योजना और डेवलपर ब्रांड के कारण बहुत अधिक ध्यान आकर्षित किया है। पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर चर्चित विषयों के आधार पर इस संपत्ति की वास्तविक स्थिति का बहुआयामी विश्लेषण निम्नलिखित है।

1. बुनियादी जानकारी का त्वरित अवलोकन

2. मुख्य लाभों का विश्लेषण

1. स्थान परिवहन
यह परियोजना शेन्ज़ेन के पिंगशान की सीमा से लगभग 8 किलोमीटर दूर है। शेन्ज़ेन-शान्ताउ एक्सप्रेसवे, नानपिंग एक्सप्रेसवे और अन्य सड़कों के माध्यम से एक घंटे में शेन्ज़ेन तक पहुंचा जा सकता है। शेन्ज़ेन-हुइझोउ इंटरसिटी रेलवे (योजना के तहत) का तमसुई स्टेशन, जिसकी हाल ही में काफी चर्चा हुई है, परियोजना से लगभग 3 किलोमीटर दूर है। भविष्य का रेल परिवहन देखने लायक है।

2. सहायक योजना
डेवलपर द्वारा घोषित जानकारी के अनुसार, यह परियोजना 120,000 वर्ग मीटर के वाणिज्यिक परिसर (एक स्टार-रेटेड होटल सहित), 3 किंडरगार्टन और 2 प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालयों से सुसज्जित है। पिछले 10 दिनों में ऑनलाइन चर्चाओं में, शैक्षिक सहायक सुविधाओं के कार्यान्वयन की प्रगति घर खरीदारों का ध्यान केंद्रित हो गई है।

3. उत्पाद डिज़ाइन
वर्तमान में प्रचारित 89-128 वर्ग मीटर की तीन से चार बेडरूम इकाइयां क्षैतिज हॉल डिजाइन को अपनाती हैं, और आवास अधिग्रहण दर लगभग 78% है। ऑनलाइन चर्चाओं में, 89-वर्ग मीटर का "3+1-बेडरूम" अपार्टमेंट अपने उच्च स्थान उपयोग के कारण एक गर्म विषय बन गया है।

3. बाजार विवाद

पिछले 10 दिनों की ऑनलाइन चर्चाओं में, निम्नलिखित मुद्दों का बार-बार उल्लेख किया गया है:

4. सुझाव खरीदें

1.मालिक के कब्जे वाला समूह: उन परिवारों के लिए उपयुक्त जिन्हें केवल पिंगशान/लोंगगैंग में काम करने की आवश्यकता है। पहले चरण में स्कूल के नजदीक आवास को प्राथमिकता देने की सिफारिश की गई है।

2.निवेश समूह: शेन्ज़ेन-हुइझोउ इंटरसिटी की प्रगति पर ध्यान देना आवश्यक है। वर्तमान किराये की वापसी दर लगभग 3.2% है, जो शेन्ज़ेन में औसत स्तर से कम है।

3.जोखिम चेतावनी: परियोजना के आसपास अभी भी भूमि विकसित की जानी है, और अगले 3-5 वर्षों में निर्माण में व्यवधान हो सकता है; शैक्षिक सहायक सुविधाओं के नामांकन दायरे को सत्यापित करने की आवश्यकता है।

5. नेटिज़न्स की वास्तविक समीक्षाओं के अंश

• "89㎡ इकाई वास्तव में आश्चर्यजनक है, लेकिन व्यस्त समय के दौरान समुदाय के बाहर की सड़कों पर अत्यधिक भीड़भाड़ होती है" (स्रोत: फंगटियांक्सिया फोरम)
• "संपत्ति शुल्क 4.5 युआन/㎡ है, जो हुइझोउ में औसत से अधिक है" (स्रोत: झिहु चर्चा सूत्र)
• "व्यावसायिक ब्रांडों का प्रवेश अपेक्षा से कम है, और दैनिक खरीदारी के लिए ड्राइविंग की आवश्यकता होती है।" (स्रोत: डॉयिन हाउस समूह टिप्पणियाँ देखना)

निष्कर्ष:शेन्ज़ेन में एक प्रमुख बाजार के रूप में हुइझोउ जिंगे डांडी के पास उत्पादों और योजना में स्पष्ट लाभ हैं, लेकिन सहायक सुविधाओं और क्षेत्रीय विकास के कार्यान्वयन को सत्यापित करने के लिए अभी भी समय की आवश्यकता है। यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार अपनी जरूरतों के आधार पर निर्णय लें और साइट पर निरीक्षण करें।